Additional Description
Esta amplia casa para alquiler está ubicada en la ciudad de Cali, en el departamento de Valle del Cauca. Con una amplia área de terreno de 194 M2 y una construcción de 248 M2, esta propiedad ofrece espacio y comodidad para su empresa. Cuenta con 10 espacios de labores y 4 baños, ideal para organizaciones del mundo de la Salud, dado que estamos en el medio del Cluster de la Salud de Cali. Un aparta-estudio completo o un espacio 11 con espacio, baño y cocineta (15 m2)
El diseño interior de la casa es moderno y funcional, con características que hacen que sea un lugar cómodo y acogedor para laborar y prestar servicios idealmente de salud.
La cocina equipada con una cocina integral es un espacio perfecto para preparar los alimentos requeridos. También cuenta con una doble ventana que permite una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada entre la entrada y el patio, haciendo el ambiente fresco. La propiedad tiene servicio de agua, electricidad y gas domiciliario, lo que te brindará comodidad y facilidades en tu vida diaria. El piso de cerámica le da un toque elegante y fácil de limpiar.
Por su ubicación, la casa es ideal para aquellos que buscan ofrecer sus servicios en un ambiente tranquilo y en pleno Cluster de la Salud con miles de organizaciones similares, obteniendo un entorno de mutua cooperación, ya que se encuentra en una zona de salud rodeada de parques y áreas deportivas. Además, cuenta con acceso pavimentado, lo que te permitirá un fácil acceso a la propiedad. Está cerca de centros comerciales, universidades, restaurantes, los centros hospitalarios más importantes de Cali, Droguerías, estaciones de servicio, transporte público cercano (MIO). También cuenta con un garaje para tu comodidad y seguridad con espacio para 3 vehículos. Cuenta con vigilancia de cuadra para mejor seguridad de todos y los pacientes y/o clientes.
Además, su cercanía a parques y áreas turísticas te permitirán explorar y descubrir nuevas aventuras en la ciudad de Cali. Si buscas opciones gastronómicas, restaurantes y tiendas de barrio se encuentran a pocos minutos de distancia.
La propiedad se encuentra en una zona ideal de la salud, lo que te garantizará aire fresco y un ambiente tranquilo en tu empresa, lo que te permitirá acceder fácilmente a los servicios y comodidades de la ciudad. En resumen, esta casa para alquiler es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar espacioso, cómodo y bien ubicado en la hermosa ciudad de Cali. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tu organización!
Méritos y Ventajas Diferenciales del Inmueble
- Clúster de la salud y sinergia profesional: Ser parte del epicentro médico de Cali multiplica los vínculos, alianzas y referencias, facilitando la atracción de clientes, convenios y atención especializada. La ubicación está rodeada de clínicas, laboratorios, universidades, farmacias y otros consultorios.
- Espacios adaptables y valor agregado: El inmueble ofrece más habitaciones, metros cuadrados y zonas de trabajo que la mayoría de la oferta comparable, ideal para consultorios, coworking, centros de diagnóstico, startups o atención masiva.
- Seguridad y entorno: Barrio con patrullaje constante, cámaras comunitarias y red de apoyo local. Recorridos seguros, zonas comerciales, parques y supermercados a pocos minutos a pie.
- Accesibilidad y conectividad: Cercano a estaciones MÍO, rutas de ciclovía, amplia red vial, fácil acceso vehicular y peatonal, estacionamientos cercanos y alta visibilidad para clientes y pacientes.
- Rentabilidad y proyección: La valorización del sector es sostenida, permitiendo tranquilidad y respaldo para proyectos de largo plazo y credibilidad ante inversionistas.
- Condiciones contractuales claras: Arrendamiento bajo Código de Comercio, flexibilidad y transparencia para adaptar el contrato a las necesidades reales de la operación (fijo, variable, adecuaciones o reformas pactadas).
En resumen:
Estarás en el corazón de la acción, en el entorno mejor posicionado de Cali para sectores de salud, institucional, educativo y de oficinas. El estudio de mercado demuestra que la relación valor-espacios-servicio supera la media del sector, lo que te asegura una apuesta segura y estratégica.
Medidas: Piso 1.- Patio frente casa 7.6*3.5 m; Garaje 4.5*5.8 m fondo; Bodega: 1*2.3 m; Hall 3.2*2 ancho; Espacio 1 (sala): 3.5*8 m ancho; Espacio 2 (estar) 4.6*2.6 m; Espacio 3: 4*3 m; Cocina: 3*3 m; Patio: 1.8*2.1 m; Piso 2.- Espacio 4 (Hall) 4*2 m; Espacio 5: 3.4*3.4 m; Espacio 6: 4.3*3.6 m; Espacio 7: 4*3.2 m; Espacio 8: 3.2*3 m; Espacio 9: 2.8*2 m; Espacio 10: 4.8*3 +1*2 m. Espacio 11 (aparta-estudio): Cocina 2.2*2.4 m; Habitación: 2*3.2 m; Baño 2.3*1 m. Area lote: 194 m2. Area construída: 248 m2. Area útil: 167 m2
