Additional Description
Oportunidad Estratégica: 9 Manzanas con 422 Metros de Frente – Km 26 Carretera Vieja a León
El Activo Logístico y Productivo con Máxima Visibilidad en una Zona en Expansión
Ubicada estratégicamente sobre la pista principal, esta imponente propiedad de 9 manzanas (63,451.10m2) representa una de las mejores inversiones disponibles en el corredor hacia León. Su característica más valiosa es su frente lineal de 422 metros, que gracias a su posición elevada sobre el nivel de la carretera, funciona como una vitrina comercial natural de alto impacto.
Ubicación Privilegiada y Conectividad Total
A tan solo minutos se encuentra el poblado de Los Cedros, lo que dota a la propiedad de una infraestructura de servicios inmediata, ideal para la operatividad de cualquier proyecto:
-
Logística y Suministros: Gasolineras, ferreterías y tiendas de conveniencia a la mano.
-
Servicios y Comercio: Acceso a escuelas, centros de salud, restaurantes y ventas de barrio.
-
Mano de Obra: Cercanía a una comunidad activa, facilitando la contratación de personal para granjas, bodegas o quintas.
Atributos Clave del Terreno:
-
Topografía de Prestigio: El frente elevado no solo otorga una visibilidad privilegiada ("efecto mirador"), sino que garantiza un drenaje óptimo y protección contra escorrentías.
-
Autonomía Hídrica: Incluye un pozo artesanal propio de aproximadamente 25 varas, un activo crítico para reducir costos operativos.
-
Riqueza Orgánica: Tierra fértil con historial de cultivos exitosos (pitahaya y cítricos) y presencia de maderas preciosas que embellecen y valorizan el entorno.
Potencial de Desarrollo Ilimitado:
-
Sector Industrial/Logístico: Perfecto para centros de distribución (CEDIS), naves industriales o amplios parqueos de maquinaria pesada.
-
Sector Agro-Industrial: Ideal para granjas tecnificadas, criaderos de cerdos o invernaderos de alta producción.
-
Inversión de Vida: Una quinta privada que combine la frescura del campo con la comodidad de tener todos los servicios de Los Cedros a un paso.
Nota del Agente: Esta propiedad resuelve el dilema del inversionista moderno: ofrece la amplitud y privacidad del campo, pero con la seguridad operativa que brindan los servicios cercanos de Los Cedros. Es, literalmente, una oportunidad estratégica de alta plusvalía.
¡No compre solo tierra, invierta en una ubicación que trabaja para usted! Contáctenos para una visita guiada.
