¡El lote campestre y luxury que buscabas en La Ceja, Antioquia!
Construye la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor valorización del Oriente Antioqueño. Un terreno completamente plano, rodeado de naturaleza, frescura y con la tranquilidad que solo La Ceja te puede brindar.
Características Principales:
- Área total: 2.587 m²
- Frente x Fondo: 44 m de frente por 64 m de profundidad
- Topografía: 100% plano
- Cerramiento: Totalmente encerrado en seto de eugenios (garantiza privacidad y estética natural)
- Vegetación: Rodeado de bosques nativos y con variedad de árboles frutales maduros
Inversión y Costos:
- Precio de Venta: $900.000.000 COP (Aprox. USD $250.000)
- Administración mensual: $1.360.000 COP (Incluye poda mensual del lote, servicio de agua, alcantarillado y planta de tratamiento)
- Impuesto Predial Anual: $3.000.000 COP aprox.
Comodidades de la Urbanización:
- Portería y vigilancia privada 24/7 con circuito cerrado de TV.
- Vías de acceso totalmente pavimentadas.
- Parqueadero de visitantes y bahías de parqueo.
- Entorno rodeado de amplias zonas verdes y senderos.
Ubicación Privilegiada:
Ubicación estratégica con fácil acceso a transporte público, cerca de centros comerciales, excelente oferta gastronómica, prestigiosos colegios y universidades. Un equilibrio perfecto entre el estilo de vida campestre y la cercanía a la zona urbana.
¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prósperas de Colombia!
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Exclusive Flat Lot for Sale in La Ceja, Antioquia
Build your dream home in one of the highest-appreciation areas in the Eastern Antioquia region. A completely flat parcel surrounded by nature, stunning landscapes, and the tranquility that only La Ceja can offer.
Key Features:
- Total Area: 2,587 sq m (27,846 sq ft)
- Dimensions: 44 meters frontage x 64 meters depth
- Topography: 100% Flat
- Enclosure: Fully enclosed with a natural Eugenia hedge (ensuring privacy and beauty)
- Vegetation: Surrounded by native forests and featuring a variety of mature fruit trees
Investment & Expenses:
- Selling Price: $900,000,000 COP (Approx. $250,000 USD)
- Monthly HOA Fee: $1,360,000 COP (Includes monthly lot mowing/lawn care, water service, sewage, and water treatment plant)
- Annual Property Tax: Approx. $3,000,000 COP
Gated Community Amenities:
- 24/7 security gate with controlled access and CCTV system.
- Fully paved access roads.
- Visitor parking and parking bays.
- Quiet environment surrounded by green areas and nature reserves.
Prime Location:
Strategic location with easy access to public transportation, close to top shopping centers, fine dining, prestigious schools, and universities. The perfect balance between country living and urban convenience.
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