¡El lote campestre y luxury que buscabas en La Ceja, Antioquia!
Construye la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor valorización del Oriente Antioqueño. Un terreno completamente plano, rodeado de naturaleza, frescura y con la tranquilidad que solo La Ceja te puede brindar.
Características Principales:
- Área total: 2.925 m²
- Topografía: 100% plano
- 46 X 65.MT2 aprox
- Cerramiento: Totalmente encerrado en seto de eugenios (garantiza privacidad y estética natural)
- Vegetación: Rodeado de bosques nativos y con variedad de árboles frutales maduros
- Retiro de quebrada 20 mt2
- Ante proyecto de casa 1 nivel de 293 m2 , parqueadero para 8 carros
Inversión y Costos:
- Precio de Venta: $870.000.000 COP (Aprox. USD $240.000)
- Administración mensual: $1.360.000 COP (Incluye poda mensual del lote, servicio de agua, alcantarillado y planta de tratamiento)
- Impuesto Predial Anual: $3.000.000 COP aprox.
Comodidades de la Urbanización:
- Portería y vigilancia privada 24/7 con circuito cerrado de TV.
- Vías de acceso totalmente pavimentadas.
- Parqueadero de visitantes y bahías de parqueo.
- Entorno rodeado de amplias zonas verdes y senderos.
Ubicación Privilegiada:
Ubicación estratégica con fácil acceso a transporte público, cerca de centros comerciales, excelente oferta gastronómica, prestigiosos colegios y universidades. Un equilibrio perfecto entre el estilo de vida campestre y la cercanía a la zona urbana.
¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prósperas de Colombia!
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Exclusive Luxury Country Lot for Sale in La Ceja, Antioquia
Build your dream home in one of the highest-appreciation areas in Eastern Antioquia. A completely flat parcel surrounded by nature, fresh air, and the unmatched tranquility that only La Ceja can offer.
Key Features:
- Total Area: 2,925 sq m (approx. 31,484 sq ft)
- Dimensions: Approx. 46 m frontage x 65 m depth
- Topography: 100% Flat
- Enclosure: Fully enclosed with a natural Eugenia hedge (ensuring privacy and natural beauty)
- Vegetation: Surrounded by native forests and featuring a variety of mature fruit trees
- Stream Buffer / Setback: 20 sq m stream setback
- Bonus Project: Includes preliminary design (anteproyecto) for a single-story 293 sq m home with parking space for 8 cars
Investment & Expenses:
- Selling Price: $870,000,000 COP (Approx. $240,000 USD)
- Monthly HOA Fee: $1,360,000 COP (Includes monthly lot mowing/lawn care, water service, sewage, and water treatment plant)
- Annual Property Tax: Approx. $3,000,000 COP
Gated Community Amenities:
- 24/7 security gate with controlled access and CCTV system.
- Fully paved access roads.
- Visitor parking and parking bays.
- Quiet environment surrounded by expansive green areas and trails.
Prime Location:
Strategic location with easy access to public transportation, close to top shopping centers, fine dining, prestigious schools, and universities. The perfect balance between luxury country living and urban convenience.
Don't miss this outstanding investment opportunity in one of Colombia’s most prosperous regions!
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