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Local comercial en venta en Parque Lleras, El Poblado,Medellín, Antioquia. actualmente operando como discoteca con renta mensual de $48 Millones COP, inquilino desde 2014 y contrato vigente hasta 2030. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y valorización. Ubicado frente a la Operación Urbana Especial Palermo, proyecto de renovación urbana con usos mixtos: comercio, hoteles, restaurantes, vivienda, zonas verdes y conectividad peatonal, lo que impulsa la proyección del sector. El local cuenta con acabados de lujo, aire acondicionado, insonorización, transformador eléctrico y ascensor privado. Frente de 38 m y balcón con vista directa al Parque Lleras. Avalúo comercial $9.200 MM. Se recibe oferta, 50 % efectivo, 50 % permuta y opción de financiación parcial. 📞 Contáctanos y asegura este activo estratégico.

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Código: 2574059 Ubicación: Cali, Valle del Cauca, Colombia Dirección: CARRERA 1 #1-25 PISO 1 BARRIO EL PEÑON Tipo de inmueble: Local Tipo de negocio: Vender - Alquiler - Permutar Encargado: Juan Carlos Ayala Arana AYARANA Área Construida: 152 M2 Área Terreno: 163 M2 Área Privada: 152 M2 Baños: 3 Estrato: Comercial Piso: 1 En una de las ciudades más importantes de Colombia, Cali, se encuentra este increíble local para alquiler. Ubicado en una zona de alta demanda en el Valle del Cauca, este inmueble cuenta con 163 M2 de terreno, 152 M2 de área construida y 152 M2 de área privada, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil en una ubicación estratégica. Local comercial con ambiente colonial busca empresario que guste de lo tradicional, de la brisa el sonido del río Cali, tiene tres espacios, baño, patio, cocineta, bodega, zona privilegiada cerca al centro de Cali, todo tipo de transporte, restaurante, hoteles. Opción adicional de un segundo y tercer piso con habitación en el tercer piso. Al entrar, te encontrarás con un espacio bien distribuido y perfectamente diseñado para satisfacer las necesidades de tu negocio. Con 3 baños, incluyendo uno auxiliar, tus clientes y empleados siempre estarán cómodos y satisfechos.. Ubicado en una zona de fácil acceso pavimentado, cerca de áreas turísticas y centros comerciales, este local se encuentra en una ubicación privilegiada. Además, se encuentra cerca de la zona urbana, lo que te permitirá tener acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas. También podrás disfrutar de los parques cercanos y la tranquilidad de las zonas verdes cercanas. Su ubicación sobre una vía principal y la proximidad al transporte público te garantizarán una gran visibilidad para tu negocio y una mayor afluencia de clientes. Esto, sumado a la combinación entre una zona comercial y residencial, lo convierte en un lugar perfecto para atraer una variedad de clientes potenciales. En resumen, este local para alquiler es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio, versátil y bien ubicado en una de las ciudades más importantes de Colombia. No pierdas  esta  oportunidad!! 

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Vendo o Pemuto LOCAL EN COVEÑAS, en Zona Comercial. 72 Mtrs2. En imporante zona de crecimiento comercial y residencial. ideal para negocio, bancos, etc. Cerca de la Alcaldia. Dos locales. Permuta por Casas,apartamentos, lotes, terrenos. 50/50 (dinero).   ventas 3008025976