Hermoso Lote Alto de Las Palmas. Con licencia construcción

Descripción:

Oportunidad de inversión única en el Alto de las Palmas. Vendemos espectacular lote independiente de 2.700 m² ubicado en la exclusiva Vereda La Esperanza, un sector de alta valorización y tranquilidad, a pocos metros del Colegio Los Alcaravanes.

Lo que hace única a esta propiedad es su inmediatez para construir. El lote ya cuenta con licencia de construcción aprobada para el desarrollo de dos casas, lo que le ahorra meses de trámites administrativos y costos de diseño inicial.

Detalles del Proyecto Autorizado:

• Área de construcción permitida: 430 Metro

• Distribución autorizada: Semisótano y dos niveles.

• Retiro de 7 metros de la vía 

Características del Lote:

• Entorno Natural: El predio cuenta con un lindero privilegiado frente a Río Pino, brindando un ambiente de naturaleza y frescura constante.

• Independencia Total: Al ser un lote independiente, usted tiene total libertad sobre su propiedad y, lo más importante, cero costos de administración mensual.

• Servicios: Cuenta con factibilidad técnica para conexión de energía y agua.

• Costos Fijos: Impuesto predial muy favorable de solo $1.230.000 semestrales.

Ubicación Estratégica:

Situado en una de las zonas más buscadas del Oriente Antioqueño, con acceso rápido desde Medellín y cercanía a instituciones educativas de primer nivel, centros comerciales y servicios del Alto de las Palmas.

Valor de inversión: $1.300.000.000 COP

Precio por $m^2$: 481.000 COP