LOTE EN VENTA PARA DIFERENTES USOS,INDUSTRIAL,VIA LA AUTOP,AEROPUERTO

USOS DEL SUELO LOTE 

Área del lote: 4,5081 ha
Categoría del suelo rural: Categoría de desarrollo restringido
Subcategoría del suelo rural: Módulo Suburbano de Interés Económico del Aeropuerto
Uso del Suelo Rural: Zona de actividad de servicios especializados - Centros de investigación y desarrollo. Protección
Condicionantes:

• Zonas de protección por quebrada
• Amenaza por inundación rural
• Zona de amenaza por movimiento en masa baja, media, alta
  Índice de ocupación: 20% y 10%
  Densidad: 10 viv/ha
  Cesiones urbanísticas: Vías de primer orden y vía de tercer orden
  Unidad de planificación rural: MIEA_01
  Subunidad: MIEA_UPR_03
  Altura edificación: 2 pisos vivienda, ecohoteles 2 pisos

Usos
Subzona: Zonas de Servicios Especializados
Uso principal: Subzona de Actividad Centros de Investigación y Desarrollo
Uso Compatible o Complementario:

• Residencial
• Fami-industrias
• Actividades agrícolas y ganaderas
• Minería

Formas de desarrollo
Desarrollo:

• Vivienda rural
• Parcelación residencial (Parcelación productiva) área mínima de lote en parcela 1500 m²
• Comercio y servicios
• Parcelación de servicios
• Parcelación comercial
• Parcelación productiva
• Agrupación de locales (máx. 10 locales)

Nota en rojo:
Todo lote comercial o de servicios requiere plan de implantación si el lote tiene un área igual o superior a 1500 m²

Cesiones urbanísticas: Aplica sea comercial o residencial
Área generadora de Plusvalía en suelo rural: Permite cambio de clasificación del suelo rural a suburbano
Mayor aprovechamiento: A4:B30A27A1:B30A2:B30A1:B30A27A1:B30

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