Additional Description
*INMOBILIARIA FARRO VENDE:* Casa familiar con amplio patio de 3.800 m² en Potrerito, Maturín, Monagas. Propiedad versátil de 170 m² de construcción en terreno totalmente cercado en bloque y con cercado eléctrico, ideal para uso residencial o empresarial, con estructura para galpón (solo techar) y depósito, portón eléctrico, en vía nacional principal a 4 km de la alcabala del Furrial y bomba de gasolina, con todos los servicios disponibles.
*Detalles Principales*
* 170 m² de construcción en casa principal
* 3 habitaciones cómodas
* 2 baños completos aparte
* Cocina con mesones, nevera incluida, toda la vivienda en cerámica con ventanas panorámicas y rejas de seguridad
* Portón eléctrico y cercado total en bloque con seguridad electrónica
* Patio de 3.800 m² con estructura para galpón (solo requiere techo) y depósito adicional
* Agua potable y todos los servicios básicos
* Documentación en orden para firma inmediata
* Ubicación en sector Potrerito, vía nacional principal con amplia entrada
*Detalles Embellecedores*
Espacios luminosos con ventanas panorámicas y rejas | Cocina equipada en cerámica | Patio versátil ideal para empresa o familia | Áreas amplias con entrada principal ancha y portón automatizado | Estructura lista para expansión con galpón y depósito | Toda la propiedad en excelente estado para uso inmediato | ROI (retorno de inversión) estimado 12-18% anual por renta mixta o reventa post-remodelación
*Beneficios del Sector*
Zona estratégica en Potrerito con acceso directo a vía nacional principal | Proximidad a bomba de gasolina y alcabala del Furrial (4 km) | Entorno con servicios esenciales como comercios y transporte | Demanda para propiedades mixtas residencial-empresarial en Maturín | Conectividad fácil para logística y vida diaria
Documentación: Título de propiedad en orden, libre de gravámenes, papeles al día y trámite rápido.
