Local comercial en renta – Ubicación estratégica y alto potencial de retorno
Excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un activo rentable en una de las zonas con mayor dinámica comercial de la ciudad. Este amplio local destaca por su ubicación privilegiada, alta visibilidad y fácil accesibilidad, características clave para garantizar flujo constante de clientes y posicionamiento de marca.
Su diseño versátil y altura de 5.45 m permiten adaptaciones para múltiples tipos de negocio, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para operación directa como para generación de ingresos por arrendamiento.
Usos permitidos:
Hipermercados, supermercados, superficies comerciales, tiendas, pasajes comerciales, oficinas, servicios de salud, cultura, entidades administrativas y más.
Características del inmueble (Local 101-2):
- Área total: 149.18 m²
- Planta baja: 119.66 m²
- Mezanine: 29.52 m²
- Altura libre: 5.45 m
- Piso en cerámica (listo para operación)
- Posibilidad de integración con locales contiguos (103 o área mayor)
Ventajas para inversionistas:
- Canon competitivo: $55.000/m² (incluye administración)
- Incluye 10 parqueaderos, un valor agregado diferenciador
- Espacio listo para ocupación inmediata
- Alta demanda en el sector comercial
- Flexibilidad para expansión o integración de áreas
El canon de arrendamiento incluye administración; el IVA se liquida de manera adicional.
Una excelente opción para asegurar rentabilidad, valorización y posicionamiento en una zona estratégica.
